Капитальный ремонт зданий

Чтобы обеспечить зданию более длительный срок эксплуатации иногда требуется капитальный ремонт. Особенности его проведения определены в нормах законодательства. Капремонт зданий и сооружений – строительная деятельность, которую осуществляет наша компания.

Согласно законодательству, сохранение имущества в должном состоянии дело собственника. Ремонт здания или сооружения, находящегося в собственности государства, осуществляется администрацией местности, на балансе которой оно состоит. Если оно не является собственностью государства, то за его сохранность отвечает частный собственник.

Капремонт зданий требуется в тех случаях, если людям не созданы нормальные условия труда или эксплуатация его опасна. Капремонт арендуемого строения осуществляется его владельцем. И неважно, когда были выявлены существующие недостатки — до или после сдачи объекта в чужую собственность.

В связи с тем, что во время капремонта неизбежно затрагиваются конструктивные характеристики здания, он проводится под строгим контролем властей. Однако, существующие правила не могут обязать собственника следить за техническим состоянием сооружения.

Единственный существующий ныне документ, контролирующий проведение планово-предупредительных мероприятий, касающихся нежилых сооружений, не менялся еще со времен Советского Союза.

Перед проведением капремонта необходима предварительная оценка состояния конструкции, а после него — постоянный инженерно-технический надзор за состоянием объекта. Хорошо бы прописать в законодательстве требования к зданиям и их сохранности, чтобы стимулировать собственника, несущего ответственность за состояние здания, к проведению капремонта здания вовремя, что сократит риск его обрушения.

2024 baick.ru Яндекс.Метрика Обслуживание сайта - Веб-Студия Анатолия Тарасенко